泉水公租房酒店式管理无钥匙进入 监控无死角

  随着泉水公租房A区各项配套设施的逐步完善，首批2000户公租房实物配租摇号入围家庭的入住也进入了倒计时。昨天，记者从大连市住房保障中心获悉，泉水A区将建成一个全智能化管理的智慧小区。小区中实行酒店式管理，没有传统的钥匙，取而代之的是跟住酒店一样的门卡；

  随着泉水公租房A区各项配套设施的逐步完善，首批2000户公租房实物配租摇号入围家庭的入住也进入了倒计时。昨天，记者从大连市住房保障中心获悉，泉水A区将建成一个全智能化管理的智慧小区。小区中实行酒店式管理，没有传统的钥匙，取而代之的是跟住酒店一样的门卡；1700余个摄像头对小区实行360度无死角全覆盖；最厉害的是，如果公租房租户长期不住在小区里，那么智能系统会自动发出警报，联网的住房保障中心管理人员会时间得知。

  昨天，市住房保障中心副主任卢鹏和记者说，泉水公租房A区的5200套公租房配套设施已进入收尾阶段。首批公租房实物配租2000户家庭已经在去年12月就摇号产生，他们一直关心着泉水A区公租房到底什么样。不仅是他们，很多申请了公租房或者想要申请公租房的家庭也对此很关注。卢鹏说，这里将会是一个全智能化管理小区，入住这里的家庭将会感到安全、方便。

  在小区内，安装有1700余个摄像头，不仅是小区的各个角落，就连走廊、电梯里也全都安上了。在我市的一些高档小区，也都安装了摄像头，但是走廊里安装摄像头的还不多见。有人觉得小区内摄像头太多，这样是对业主隐私的侵犯。但卢鹏和记者说，公租房本身就存在特殊性。业主入住这里是租住，小区内的人员流动性大，群体也相对来说还是比较复杂，所以小区的安全性就成了最重要的方面。进进出出的人，彼此不熟悉，所以住户间很难知道，站在对面的人是小区住户还是不法分子。1700余个摄像头的360度无死角全覆盖就可以程度上保证住户的安全。同时，摄像头也能够在一定程度上帮助物业管理人员以及联网的住房保障中心工作人员进行人脸识别。

  记者了解到，最令人称奇的要算是泉水A区公租房的门卡了。一般住户进家门一定要用钥匙开门，但是这里却不同，开门的是智能门卡，跟酒店用门卡开门是一个道理。

  卢鹏介绍说，这智能门卡很神奇，一张卡能开四道门。住户进小区为道门，需要刷门卡进入；进楼为第二道门，再次刷门卡；进电梯，想让楼梯升降，也需要刷门卡；最后就是进家门了。还有一个有意思的地方，在每张卡内都设置了住户的信息，举个例子，如果一个住户住在15楼，那么他在上电梯时，门卡只能刷到15楼，想到16楼是不可以的。同一楼层的住户，门卡内前三道门的信息相同，但彼此的卡只能打开自己家的门。

  另外，因为是公租房，所以门卡与住户的银行卡进行了绑定，可以一卡交水电煤气费；若发生了住户欠费或者不符合公租房租住条件的情况，门卡将被时间锁住。

  按照公租房的相关条例，租住公租房的家庭如果房屋空置达3个月以上，将被取消资格，房屋被收回。另外，也不得将房屋给其他人居住。在以往的经济适用住房中，关于房屋空置的情况管理比较难，但泉水A区的智能化管理，让这样的一个问题迎刃而解。

  卢鹏和记者说，因为住户进出小区都需要刷门卡，每刷一次在数据管理中心都会有记录，如果某一家的门卡连续半个月没有被刷过，那么智能系统就会发出警报，提醒物业和住房保障中心的人员注意这一情况。工作人员会对该住户提出警告，如果连续3个月没有刷卡记录，那么也就表示此房屋空置，工作人员将采取对应措施进行处罚。

  另外，因为摄像头的全覆盖，也让一些想要钻空子把房屋出租或者给亲友住的家庭无计可施了。工作人能不定时调取监控资料比对，假如发现连续刷卡人并非申请公租房的共同生活的亲属，那么也会依规定给予罚款或其他处罚。

  记者还了解，小区内有不间断电源，即使发生突然停电事故，监控系统也能持续工作，为住户的安全提供保障。小区还安装了广播，可以在休闲时间放一放背景音乐，或者为居民播报当天的天气预报等，让住在这里的居民体会到智能小区的便捷。

  与住户银行卡绑定，可一卡交水电煤气费，发生欠费或不符合公租房租住条件，门卡将被时间锁住。

  如果某一家门卡连续半个月没刷过，智能系统会发出警报。如果连续3个月没刷卡，将被取消资格，收回房屋。