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公寓到了40年后怎么办-365淘房网-公寓40年产权到期后怎么办

来源：乐鱼体育网页版登录入口发布时间：2023-11-16 16:57:43 浏览量：21 次

公寓到了40年后怎么办？这是很多人都关心的问题。相信我们大家对产权有一定的了解，但是公寓和住宅的产权年限不一样，一般公寓的产权年限只有40年。所以，公寓的产权到期后应该怎么办呢？

根据法律规定，公寓产权40年是指的土地使用权为40年，使用权期间届满的，按照法律规定办理。但是，大家别担心，根据民法典第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也是依照法律规定办理。可以看出，法律法规对于公寓产权年限到期后的处理是非常严谨的，大家不用担心。

公寓和住宅还有什么区别呢？除了产权年限不同外，公寓和住宅的概念也不同。住宅是供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍，一般是以家庭为单位居住。多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能。住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢。

公寓则是一种生活设施齐备的居住形态，但面积相对较小。公寓分为住宅公寓和服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。可以看出，公寓虽然面积小，但是设施齐全，适合追求高品质生活的白领、创业者和年轻人。

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公寓到了40年后怎么办？这是很多人都关心的问题。相信大家对产权有一定的了解，但是公寓和住宅的产权年限有所不同，一般公寓的产权年限只有40年。所以，公寓的产权到期后应该怎么办呢？

根据法律规定，公寓产权40年是指的土地使用权为40年，使用权期间届满的，依照法律规定办理。但是，大家别担心，根据民法典第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，按照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也是按照法律规定办理。能够准确的看出，法律和法规对于公寓产权年限到期后的处理是非常严谨的，大家不用担心。

公寓和住宅还有啥不一样的区别呢？除了产权年限不同外，公寓和住宅的概念也不同。住宅是供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍，一般是以家庭为单位居住。多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能。住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢。

公寓则是一种生活设施齐备的居住形态，但面积比较小。公寓分为住宅公寓和服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。能够准确的看出，公寓虽然面积小，但是设施齐全，适合追求高品质生活的白领、创业者和年轻人。